Замена стояков – в чем основные сложности

Среди других видов сантехнических работ в многоэтажных зданиях, будь-то жилье или коммерческая недвижимость, сегодня часто востребована замена стояков водоснабжения, холодного и горячего, канализации, а также системы отопления. Дело это довольно сложное, на чем мы и остановимся поподробнее. Но начнем с того, какие причины вынуждают владельцев обращаться за этими услугами. К счастью, практически все понимают, что самостоятельно делать эту работу нельзя, и вызывают сантехников. Как правило, сантехники из ЖЭКа очень ревниво относятся к специалистам со стороны.

Преимущества обращения в специализированную компанию

Но владельцы жилья и офисов уже давно оценили преимущества обращения в частные сантехнические компании. Во-первых, наших мастеров не надо ждать неделями. Вы заказали услугу – мы немедленно приступили к выполнению. Во-вторых, мы стараемся сделать все быстро, чтобы минимизировать неудобства и для вас, и для соседей. У нас любимая поговорка штатных сантехников «Сантехник спит – зарплата идет» не пользуется уважением. В-третьих, наши бригады оснащены всем необходимым и вам не придется регулярно бегать в строительный магазин за чем-то очередным. И, в-четвертых, после оценки фронта работ, наш специалист назовет фиксированную  стоимость работ. По опыту знаем, что бригада из ЖЭКа обойдется вам даже дороже, если включить «угощения», потерянное на ожидание время и «спасибо» в карман.

Причины замены стояков

Причин, при которых требуется замена стояков, существует несколько:

• они совсем прохудились. Не вечные, к сожалению, стояки. Срок эксплуатации чугунных труб, которые устанавливались раньше – 25 лет. А через 30-35 – почти все в аварийном состоянии. Протекающие на стыках, забитые ржавчиной и еще чем-то трубы могут в любой момент принести владельцам очень неприятный сюрприз. Особенно любят делать это старые стояки в отсутствие хозяев и поливать все вокруг или ржавой жижей или кипяточком. Тогда к проблеме замена стояков добавляется еще проблема «ремонт в квартире у себя и у соседей» с большими финансовыми расходами.
• упреждающая замена стояков. Оптимально – через 15 лет эксплуатации, во время очередного ремонта заменить старые трубы новыми. Особенно, если нет соответствующего напора воды в стояках водоснабжения, плохо стекают сточные воды – в стояках канализации. И постоянно происходит завоздушивание стояков теплоснабжения. Кстати, когда владельцы заглядывают в снятые трубы, которым всего 10-15 лет, чаще всего бывают шокированы, насколько они засорены, ржавы и грязны изнутри.
• просто хотите поменять стояки на более современные и надежные – медные (дорогие), металлопластиковые (недорогие) или полимерные (совсем недорогие). Заодно – спрятать их с глаз долой в стену, чем зрительно увеличивается пространство помещений и восприятие интерьера.

Как осуществляется замена стояков

Вот тут и поговорим о самом процессе и его трудностях. Сама работа по замене не представляет трудности для наших квалифицированных мастеров. Проблемы тут часто в другом. Конечно, в идеале было бы отлично поменять все стояки от верхнего этажа до подвала во всех квартирах. Скинуться всем подъездом и сделать это. И такие случаи в Алматы бывают. Но редко. Наши соседи часто довольно странные люди: и сами не делают, и вам не дают. Поменять трубы лучше бы в перекрытиях и для этого мастера должны иметь доступ к квартирам этажом выше и ниже. Но мало кто соглашается пускать сантехников в свою квартиру, да еще и делать там такую грязную работу, как срезание старых труб. Иногда для этого надо пробивать перекрытие, разбивать плитку.

Хотя мы гарантируем, что будет все сделано аккуратно и чисто убрано. Но, если честно, особо переживать по поводу того, что соседи не пустили, не стоит. Скоро проблема замены стояков возникнет и у них. Вот тогда им придется ходить к вам на поклон, а плюс к тому – за свой счет оплачивать замену в перекрытиях, что ощутимо дороже. Кстати, по этой же причине не зашивайте плиткой непосредственно сами стояки. Хороший плиточник подберет специальные материалы, которые будут неотличимы от плитки. Зато, когда соседи будут менять стояки, у вас это произойдет безболезненно.

Поэтому, чаще всего приходится срезать трубы в самих перекрытиях или над полом и потолком. А для этого надо сделать обязательную процедуру – перекрыть воду. Если это стояк канализации – и воду, и взять подписку со всех соседей, что они не будут ничего сливать на время ремонтных работ. Если это стояк отопления – отключить его (меняйте лучше летом!). А для того, чтобы отключить воду, надо вызвать ЖЭКовского водопроводчика – ведь доступ к вентилю в подвале есть только у него. Или раздобыть ключ. Тут придется выдержать и неприятную войну с соседями. Большинство понимают ситуацию и без проблем потерпят пару часов, а то и день. Но всегда найдутся такие, которые попьют крови и даже успеют всюду пожаловаться на ваше самоуправство.

Оптимально, если замена стояков из старых металлических труб будет выполнена полипропиленовыми трубами. Они прочны, надежны, имеют длительных срок эксплуатации – до 50 лет. А, кроме того – недорогие. Еще одно преимущество – монтаж пропиленовых труб не требует сварочных работ, врезка и соединение с металлическими фрагментами довольно проста, их можно сгибать и легко прикреплять к современному сантехническому оборудованию, в том числе и отопительным радиаторам. Многих волнует вопрос, сколько времени займет замена стояков в квартире. Наши бригады работают комплексно, и полная замена всех труб осуществляется за один рабочие день. При этом, если владелец обеспечит всем необходимым сантехническим оборудованием, параллельно может быть произведена его установка.

И, возможно, еще много вопросов.  Ваше задание будет – принять качественную работу и оплатить ее без задержки. Звоните нам и мы решим ваши проблемы 367 07 46 или 87772700840

С уважением PCMcompany